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蘇州市城區住宅專項維修資金使用情況調查問卷

住宅專項維修資金是房屋的“養老金”,關系著廣大業主的切身利益。為促進維修資金安全有效地管理和使用,蘇州市審計局將對我市城區(姑蘇區)近五年住宅專項維修資金的管理使用情況開展審計。 感謝您在百忙之中參與本項調查,幫助我們更加全面地反映問題,準確地提出建議,問卷調查截止時間為2018年11月15日。請填寫您的實際情況和真實想法,我們將嚴格保密并深表謝意!
共16題,請回答
第1題:(單選) 您所居住的小區屬于蘇州哪個轄區?
A、姑蘇區
B、新區、園區 、相城區、吳中區、吳江區
C、昆山、太倉、常熟、張家港
D、蘇州以外
第2題:(單選) 您的年齡是?
A、28周歲及以下
B、29~45周歲
C、46~60周歲
D、61周歲及以上
第3題:(單選) 您了解《蘇州市商品住宅專項維修資金管理暫行辦法》(蘇府規字[2012]1號)等住宅專項維修資金政策嗎
A、十分了解
B、有些了解
C、完全不了解
第4題:(單選) 您本小區的住宅是否交納過住宅專項維修資金?
A、否(請跳轉至16題)
B、是,交納時間2012年8月1日以前
C、是,交納時間2012年8月1日以后
D、不清楚
第5題:(單選) 您繳納住宅專項維修資金的方式是:
A、購買新房時直接交給開發建設單位
B、辦理新房交付使用手續時交給開發建設單位
C、購買的是二手房
D、其它(請注明):
第6題:(單選) 您知道如何查詢住宅專項維修資金余額嗎?
A、知道
B、不知道
第7題:(單選) 您所居住的小區是否每年至少一次向業主公布小區維修資金的交存、使用、增值收益和結存情況?
A、是
B、否
C、不清楚
第8題:(單選) 您是否使用過住宅專項維修資金?
A、使用過
B、未使用過(請跳轉至11題)
第9題:(單選) 若您使用過維修資金,您對維修的實施效果滿意嗎?
A、滿意
B、一般
C、不滿意
第10題:(單選) 您是否知道,維修資金應急申請程序可以省略“三分之二以上業主表決”和“公示證明”兩個環節,在維修資金使
A、知道
B、不知道
第11題:(多選) 您通過什么方式查詢您的住房專項維修資金交存、計息、使用及余額等情況? (可多選)
A、沒查過
B、電話查詢
C、辦事窗口查詢
D、網站查詢
E、其它(請注明)
第12題:(多選) 您居住的房屋有共用部位需要維修,卻沒有申請或沒有申請到住宅專項維修資金的原因是什么?(可多選)
A、不存在共用部位需要維修的情況
B、從沒有考慮過申請
C、申請程序太復雜
D、無法獲得三分之二以上業主的簽字
E、其它(請注明):
第13題:(多選) 您知道下列哪些情況經有關主管部門確認或相關鑒定機構出具證明,可以通過應急申請程序使用維修資金嗎?
A、電梯、供排水設施發生故障影響正常使用
B、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備故障
C、共用屋面、外墻損壞造成大面積滲漏,或外墻面有脫落危險
D、因消防設施故障存在重大安全隱患
E、小區監控系統故障影響正常使用
F、不清楚
第14題:(多選) 若您不同意使用維修資金,主要原因是?(可多選)
A、不存在此情況
B、無使用方案
C、無使用報價
D、使用不透明,擔心維修資金被亂用
E、對申請主體(物業公司或業主委員會等)不信任
F、其它(請注明)
第15題:(多選) 您認為目前住宅專項維修資金使用中存在的主要問題是什么?(可多選)
A、沒有問題
B、申請使用程序復雜
C、無法獲得三分之二以上業主的簽字
D、資金太少不夠用
E、不知道如何申請使用
F、其它(請注明)
第16題:(問答) 您對住宅專項維修資金交存、管理和使用的意見和建議



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